小區物業服務

 2020-7-16 0:00:00    |    來源:http://www.028cymj.com/supply/33.html

小區物業服務


小區物業服務管理基礎業務

1、建筑管理

物業包括對小區內各類、各種用途房屋、建筑物的公共部分的保養與維修,使之保持良好的可使用狀態。

2、設備管理

物業對公共供水、供電、供暖、空調、通風、通訊、燃料等設施進行保養、維修,使之保持良好的使 用狀態。

3、小區內的交通組織與管理

物業對小區內的平行交通和垂直交通(電梯和人行扶梯)的管理,包括通道、屋頂等空間的清理、路燈的保養等。

4、消防管理

物業對消防制度的建立和執行、消防器材的設置、消防人員的管理等。

5、保安管理

包括小區范圍內的安全、保衛、警戒等,但一般沒有強制權力。還可延伸為阻止違反業主公約行為的發生和發展,提醒和勸阻鄰里間干擾正常生活的情況等。

6、綠化管理

指對小區內的綠化設施進行維護保養以及必要的更新,為業主提供良好的生態環境。

7、清潔管理

包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄與清除,以求保持一個清靜、衛生的環境。


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